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お見積り後でも無理に施工をおすすめすることはありません

一般的に新築から約10年経過すると、多くの一戸建て住宅では外壁の塗り替えの必要になります。

ただし、立地条件により傷み方は様々なので、一概には言えません。

 

そこで外壁がどんな状態になっていたら塗り替えが必要なのか、

ご家族で簡単にできる、セルフチェックの方法をお伝えします。

 

「ご家族で出来るセルフチェック法」

その１、チョーキング

まずは、外壁を手で触ってみてください。

白い粉が手に付着するようなら、塗膜が劣化している証拠です。これを「チョーキング」といいます。

ガードレールを触ると白い粉がつくことがありますね。あれも同じ現象です。

塗膜が劣化して、分解されて粉状になっている状態です。

こうなると、塗装による防水機能は、ほぼ無くなっています。

 

その２、ひび割れの有無

次に、ひび割れが起きていないか、外壁をぐるっと見て回ってください。

モルタル壁は全体的に、サイディング壁はボードとボードのつなぎ目部分を重点的に見て下さい。

 

ひび割れ部分から水が浸入すると、建物の構造体が傷んでしまいます。

そうなると、膨大な修繕費がかかってしまいますので、早めのメンテナンスが必要です。

 

その３、サイディング壁のジョイント部分

サイディング壁はボードとボードのつなぎ目部分の、ゴムのような部分。

これをコーキングといいますが、ここが固くなっていたら劣化している証拠。コーキング材の寿命です。

後々、ひび割れて水の浸入につながります。

 

 

その4、コケや藻の発生

 

湿気がたまりやすい箇所では苔が生えているかもしれません。

北側の壁や、お風呂場等水回りの付近を重点的にみてください。

コケや藻による直接被害は少ないですが、常に湿気がある状態は、外壁にとって好ましくありません。

 

その5、塗装の剥離

 

木部や、鉄部、樋などの表面の塗料が剥がれていませんか？

過去に塗り替え経験がある方は、よくチェックしてください。

前回の塗装屋さんの仕事次第で大きく結果は変わります。

 

以上のような症状が見られたら、メンテナンス時期を迎えています。

お早めに、専門家にご相談しすることをお勧めします。

 

＊高所の点検は大変危険なので専門家に見てもらいましょう。無理せず確認できる範囲にしてくださいね。

 

 

外壁の塗り替え工事は、事前調査がとても重要です。

早めに点検しておくと、少ないメンテナンス費用で長持ちさせることも可能です。

 

ただ今、「はろーぺいんと」無料相談、点検を受付しております。

下記のようなお悩みがありましたら一度ご連絡ください。

 

＊部分的に補修だけしたいのだけど、全部やらなきゃダメ？

＊どんな塗料を使えば長持ちするの？

＊他社の見積もりが適正かアドバイスが欲しい。

＊一度お家の状態を見てほしい。

＊チョーキングが起きている

＊ひび割れがある

 

こんなお悩みやご相談がありましたら、お気軽にメールかお電話でご連絡ください。

「無料点検してほしいのだけど・・」とご連絡ください。

 

「国家資格　１級塗装技能士」の木幡（こわた）がお伺いいたしますよ。